1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
江戸川区
76.0万円/㎡
前年比+15.7%
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ライオンズマンション船堀駅前
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分
1999年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 75.14㎡の場合
相場
6,700万円
89.2万円/㎡
4,841
6,080
7,320
8,559
AI査定結果
推定相場価格
6,700万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,080万円〜7,320万円
80.9万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション船堀駅前
6,480万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 75.14㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 6,480万円 | 86.2万円 | 4階 | 75.14㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/11/09 | 6,990万円 | 93.0万円 | 9階 | 75.14㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/07/27 | 6,990万円 | 93.1万円 | 9階 | 75.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 5,498万円 | 73.2万円 | 4階 | 75.14㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,990万円 | 66.4万円 | 9階 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | ライオンズマンション船堀駅前 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 6,480万円 | 86.2万円 | 75.14㎡ | 2LDK+ | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 手数料法定上限額半額 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,190万円 | 70.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/02 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 66.7万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/18 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 5,480万円 | 92.2万円 | 59.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/07 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、江戸川区では15.7%上昇しています。
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